據(jù)房地產(chǎn)公司Knight Frank的一項新調(diào)查顯示，肯尼亞對服務(wù)式辦公室空間的需求持續(xù)增長，且在未來的幾年之內(nèi)有望迎來更快發(fā)展。

據(jù)肯尼亞市場最新消息預(yù)測，隨著新公司的建立以及現(xiàn)有服務(wù)提供商的擴張，服務(wù)式辦公室市場有望在未來幾年繼續(xù)保持增長。

“對服務(wù)式辦公室的需求激增是由于服務(wù)式辦公室與傳統(tǒng)辦公室相比具有靈活性。服務(wù)式辦公室使公司能夠擁有靈活的租賃協(xié)議和辦公空間，降低運營成本，并有機會位于黃金地段。”

其報告還顯示，與去年同期相比，2019年前六個月內(nèi)羅畢甲級及乙級寫字樓的吸收率下降了8%。它把下降歸因于某些地區(qū)商業(yè)空間的持續(xù)供過于求以及當(dāng)前的經(jīng)濟放緩。

另一方面，內(nèi)羅畢的主要住宅銷售價格在2019年上半年下降了1.8%，而去年同期為0.4%。租金在2019年上半年也下降了1.68%，而2018年同期為0.33%。

但目前來看，肯尼亞還是非洲富人希望在房地產(chǎn)領(lǐng)域投資的第三大房地產(chǎn)投資地，僅次于英國和美國。2018年財富報告顯示，非洲富人中有24%在該國擁有財產(chǎn)。

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